关于贷款期限问题分析如下：1.贷款年限长就相当于多占用了银行的钱,银行本来可以拿这些钱去做别的,所以你就需要多付一些利息给银行。目前的公积金利率为4.05%。2.如果你的收入情况还可以你可以选择短期。但如果你的资金可以用于其他的投资,而且收益率大于银行利息4.05%,那就相当于你用银行的钱贷款投资赚钱了,可以考虑长期贷款。3.如果你能找到收益更高的投资项目,可以选择提前还款或者在能力允许的情况下缩短贷款年限。这样可以少花利息。

关于贷款期限问题分析如下：1.贷款年限长就相当于多占用了银行的钱,银行本来可以拿这些钱去做别的,所以你就需要多付一些利息给银行。目前的公积金利率为4.05%。2.如果你的收入情况还可以你可以选择短期。但如果你的资金可以用于其他的投资,而且收益率大于银行利息4.05%,那就相当于你用银行的钱贷款投资赚钱了,可以考虑长期贷款。3.如果你能找到收益更高的投资项目,可以选择提前还款或者在能力允许的情况下缩短贷款年限。这样可以少花利息。