申请住房公积金贷款,额度的计算方法,要根据还贷能力、购买的房价、已缴存的住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中算出的最小值就是最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下：1、还贷能力计算方法计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。2、房屋价格计算方法计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数3、贷款最高限额计算方法使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。4、已缴存的住房公积金账户余额计算方法首套房最高贷款额度是已缴存的住房公积金账户余额的10倍,二套房最高贷款额度是已缴存的住房公积金账户余额的6倍。账户余额不足2万按照2万计算。

申请住房公积金贷款,额度的计算方法,要根据还贷能力、购买的房价、已缴存的住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中算出的最小值就是最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下：1、还贷能力计算方法计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。2、房屋价格计算方法计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数3、贷款最高限额计算方法使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。4、已缴存的住房公积金账户余额计算方法首套房最高贷款额度是已缴存的住房公积金账户余额的10倍,二套房最高贷款额度是已缴存的住房公积金账户余额的6倍。账户余额不足2万按照2万计算。