一般来说,二手房交易进入到贷款面签环节时,需要买卖双方及配偶到场,并且还需要准备好以下资料。1、买方携带材料(1)套数证明：家庭购房申请表、购房承诺书。(2)身份证明：二代身份证、户口本。(3)婚姻证明：结婚证、单身证明、离婚证、离婚协议书。(4)收入证明：收入证明、银行流水。　　(5)资格证明：纳税清单、社保清单、公积金缴存证明、征信报告。(6)还款凭证：面签银行的银行卡。2、卖方携带材料(1)身份证明：户口本及身份证。(2)婚姻证明：结婚证、单身证明、离婚证、离婚协议。如卖方离婚的,房产在婚姻存续期间购买的,需要提供离婚证和离婚协议或法院判决书,若在离婚后购买的,需提供离婚证。卖方丧偶的需要提供继承公证、死亡证明。(3)产权证明：产权证、借款合同、抵押合同。(4)收款凭证：面签银行的银行卡。

一般来说,二手房交易进入到贷款面签环节时,需要买卖双方及配偶到场,并且还需要准备好以下资料。1、买方携带材料(1)套数证明：家庭购房申请表、购房承诺书。(2)身份证明：二代身份证、户口本。(3)婚姻证明：结婚证、单身证明、离婚证、离婚协议书。(4)收入证明：收入证明、银行流水。　　(5)资格证明：纳税清单、社保清单、公积金缴存证明、征信报告。(6)还款凭证：面签银行的银行卡。2、卖方携带材料(1)身份证明：户口本及身份证。(2)婚姻证明：结婚证、单身证明、离婚证、离婚协议。如卖方离婚的,房产在婚姻存续期间购买的,需要提供离婚证和离婚协议或法院判决书,若在离婚后购买的,需提供离婚证。卖方丧偶的需要提供继承公证、死亡证明。(3)产权证明：产权证、借款合同、抵押合同。(4)收款凭证：面签银行的银行卡。