等额本金和等额本息是指两种不同的还款方式。等额本金是每个月还的本金是一样的,但每月还的利息不一样,这种方法总的还款利息少,但前期还款的压力大,越往以后,月还款越少。而等额本息是本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变。所以相同的贷款年限,相同的贷款金额,等额本金归还的利息少于本额等息,但月供也多。但需要注意的是,还款方式要以自己的还款能力而定,建议适当缩减贷款年限。不要认为反正要提前还款,就贷款30年,同样的提前还款,贷款20年所还利息远远低于贷款30年所付利息。

等额本金和等额本息是指两种不同的还款方式。等额本金是每个月还的本金是一样的,但每月还的利息不一样,这种方法总的还款利息少,但前期还款的压力大,越往以后,月还款越少。而等额本息是本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变。所以相同的贷款年限,相同的贷款金额,等额本金归还的利息少于本额等息,但月供也多。但需要注意的是,还款方式要以自己的还款能力而定,建议适当缩减贷款年限。不要认为反正要提前还款,就贷款30年,同样的提前还款,贷款20年所还利息远远低于贷款30年所付利息。