贷款50万20年,年利率按照4.9%： 1、等额本息每月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率) ^ 还款月数÷[(1+月利率) ^ 还款月数-1。 500000×4.9%÷12×(1+4.9%÷12)^240÷(1+4.9%÷12)^240-1=3272.22。2、等额本金贷款计算公式：每月还款金额=（贷款本金÷还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率。首月还款金额（500000÷240）+500000×（4.9%÷12）=4125。 每月递减8.51元。

贷款50万20年,年利率按照4.9%： 1、等额本息每月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率) ^ 还款月数÷[(1+月利率) ^ 还款月数-1。 500000×4.9%÷12×(1+4.9%÷12)^240÷(1+4.9%÷12)^240-1=3272.22。2、等额本金贷款计算公式：每月还款金额=（贷款本金÷还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率。首月还款金额（500000÷240）+500000×（4.9%÷12）=4125。 每月递减8.51元。