湖州银行公积金贷款额度需要参考许多限制因素,每个人的额度都不完全相同。主要影响因素有：1、地区最高限额：每个地区的公积金管理中心会有一个最高限额,例如湖州市现在家庭贷款限额为70万元,个人贷款限额45万元。2、房价成数：全额房款×贷款成数,这一因素就是说首付比例是多少,首付越少,贷款额度越高。3、账户余额：一个人最多可贷账户余额的10到20倍,如果账户余额不足2万的按2万计算。4、还贷能力：个人还贷能力越好,银行认为信用程度越高,一般就会借到更高额度。一般还贷能力计算公式是：{(申请人月收入+申请人公积金月缴纳金额)×还贷能力系数-申请人现存债务月还款金额}×贷款期限。

湖州银行公积金贷款额度需要参考许多限制因素,每个人的额度都不完全相同。主要影响因素有：1、地区最高限额：每个地区的公积金管理中心会有一个最高限额,例如湖州市现在家庭贷款限额为70万元,个人贷款限额45万元。2、房价成数：全额房款×贷款成数,这一因素就是说首付比例是多少,首付越少,贷款额度越高。3、账户余额：一个人最多可贷账户余额的10到20倍,如果账户余额不足2万的按2万计算。4、还贷能力：个人还贷能力越好,银行认为信用程度越高,一般就会借到更高额度。一般还贷能力计算公式是：{(申请人月收入+申请人公积金月缴纳金额)×还贷能力系数-申请人现存债务月还款金额}×贷款期限。