湖州银行二套房贷款额度不能高于所买房产总价的40%,也就是100万的房子,首付款最低60%,是60万,贷款金额为40万。湖州银行认定二套房的标准：1、贷款申请人父母名下有住房,以未成年子女名义再买房。2、贷款申请人未成年时名下有房产,成年后再进行贷款买房。3、贷款申请人个人名下有全款买的住房,再贷款买房。4、贷款申请人个人名下有贷款买的住房,还清贷款并出售后再贷款买房。5、首次买房使用商业贷款,再次买房使用公积金贷款。6、婚前一方曾贷款买房,婚后以另一方名义申请贷款买房,但两人户口没有在一起。7、婚后双方共同贷款买房,离异后一方再申请贷款买房。

湖州银行二套房贷款额度不能高于所买房产总价的40%,也就是100万的房子,首付款最低60%,是60万,贷款金额为40万。湖州银行认定二套房的标准：1、贷款申请人父母名下有住房,以未成年子女名义再买房。2、贷款申请人未成年时名下有房产,成年后再进行贷款买房。3、贷款申请人个人名下有全款买的住房,再贷款买房。4、贷款申请人个人名下有贷款买的住房,还清贷款并出售后再贷款买房。5、首次买房使用商业贷款,再次买房使用公积金贷款。6、婚前一方曾贷款买房,婚后以另一方名义申请贷款买房,但两人户口没有在一起。7、婚后双方共同贷款买房,离异后一方再申请贷款买房。