广州买房贷款条件：1.个人商业住房贷款申请条件。（1）贷款人具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明。（2）贷款人具有良好的征信记录和还款意愿。（3）贷款人有稳定的收入和按时偿还本息的能力。（4）贷款人有所购住房的商品房销售合同或意向书。（5）贷款人有支付所购房屋首期购房款能力。（6）在银行开立个人结算账户。（7）贷款人能够提供贷款行认可的担保。2.个人住房公积金贷款申请条件。（1）贷款人具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证。（2）申请贷款时,本市户籍职工连续缴纳1年以上,非本市户籍职工连续缴纳2年以上。有广州市人才绿卡的非本市户籍职工申请公积金贷款的,可享受本市户籍职工待遇。（3）具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押或保证担保手续。（4）贷款人已经按照规定支付所购房产首付。（5）贷款人有完全民事行为能力,个人征信良好,有稳定的经济收入,有还款本息的能力。

广州买房贷款条件：1.个人商业住房贷款申请条件。（1）贷款人具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明。（2）贷款人具有良好的征信记录和还款意愿。（3）贷款人有稳定的收入和按时偿还本息的能力。（4）贷款人有所购住房的商品房销售合同或意向书。（5）贷款人有支付所购房屋首期购房款能力。（6）在银行开立个人结算账户。（7）贷款人能够提供贷款行认可的担保。2.个人住房公积金贷款申请条件。（1）贷款人具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证。（2）申请贷款时,本市户籍职工连续缴纳1年以上,非本市户籍职工连续缴纳2年以上。有广州市人才绿卡的非本市户籍职工申请公积金贷款的,可享受本市户籍职工待遇。（3）具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押或保证担保手续。（4）贷款人已经按照规定支付所购房产首付。（5）贷款人有完全民事行为能力,个人征信良好,有稳定的经济收入,有还款本息的能力。