青岛的房贷利率是在国家基准利率上有所浮动执行的,各银行上浮情况不同,如下所示：1、中国银行：首套房上浮20%,二套房上浮25%-30%。2、工商银行：首套房上浮15%-20%,二套房上浮25%以上。3、建设银行：首套房上浮20%左右,二套房上浮25以上。4、农业银行：首套房上浮20%起,二套房上浮25%左右。5、招商银行：首套房上浮25%,二套房上浮30%以上。6、青岛银行：首套房上浮20%,二套房上浮25%-30%。国家基准利率：1、短期商业贷款利率：六个月以内为4.35%,六个月到一年为4.35%。2、长期商业贷款利率：一到五年为4.75%,五年以上为4.90%。2、公积金贷款利率：五年以下的贷款,利率为2.75%,五年以上的贷款,利率为3.25%。