工商银行的住房贷款利率是执行的中国人民银行的同档次利率,根据借款人的资信状况、当地的相关政策,工商银行会在中国人民银行的基准利率上来进行上浮。目前,中国人民银行的基准利率为：一、短期贷款：贷款期限一年以内(含一年),贷款年利率为4.35%;二、中长期贷款：贷款期限一至五年(含五年),贷款年利率为4.75%;贷款期限五年以上,贷款年利率为4.90%;三、个人住房公积金贷款：贷款期限五年(含)以下,贷款年利率2.75%;贷款期限五年以上,贷款年利率为3.25%。