一般购房贷款的利率都是在央行的基准利率上进行浮动执行的,根据不同的地区,借款人的情况不同,各大银行上浮的比例都不一样。通常,购买首套房都是在基准利率上进行一定比例的上浮。目前,我国的首套房贷款的平均贷款利率为5.51%,而根据国家的要求,二套房的贷款利率一般要在基准利率的1.1倍以上。目前,央行的基准利率为：一、商业贷款1、贷款期限一年以内(含一年),贷款利率为4.35%;2、贷款期限一至五年(含五年), 贷款利率为4.75%;3、贷款期限五年以上,贷款利率为 4.90%;二、公积金贷款1、贷款期限五年以下(含五年),贷款利率为2.75%;2、贷款期限五年以上,贷款利率为3.25%。

一般购房贷款的利率都是在央行的基准利率上进行浮动执行的,根据不同的地区,借款人的情况不同,各大银行上浮的比例都不一样。通常,购买首套房都是在基准利率上进行一定比例的上浮。目前,我国的首套房贷款的平均贷款利率为5.51%,而根据国家的要求,二套房的贷款利率一般要在基准利率的1.1倍以上。目前,央行的基准利率为：一、商业贷款1、贷款期限一年以内(含一年),贷款利率为4.35%;2、贷款期限一至五年(含五年), 贷款利率为4.75%;3、贷款期限五年以上,贷款利率为 4.90%;二、公积金贷款1、贷款期限五年以下(含五年),贷款利率为2.75%;2、贷款期限五年以上,贷款利率为3.25%。