购房贷款的额度为70万元,贷款期限20年,用等额本息和等额本金法来计算每月的还款额分别是：1、等额本息的还款额计算公式为：每月还本付息金额 =[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)贷款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1];通过公式计算,就可以得出每月应还的本金和利息为4677.89 元。2、等额本金的还款额计算公式为：每月还本付息金额=本金/n+剩余本金*月利率;通过公式计算,就可以得出第一个月应还的本金和利息为6,358.33 元,每月递减14.34 元。

购房贷款的额度为70万元,贷款期限20年,用等额本息和等额本金法来计算每月的还款额分别是：1、等额本息的还款额计算公式为：每月还本付息金额 =[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)贷款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1];通过公式计算,就可以得出每月应还的本金和利息为4677.89 元。2、等额本金的还款额计算公式为：每月还本付息金额=本金/n+剩余本金*月利率;通过公式计算,就可以得出第一个月应还的本金和利息为6,358.33 元,每月递减14.34 元。