一般来说,如果要办理建设银行的购房贷款,贷款利率是根据借款人的个人资质,在中国人民银行发布的基准利率上来浮动执行的。目前,中国人民银行的最新基准利率为：1、贷款期限在一年(含一年)以内的,商业贷款利率为4.35%;2、贷款期限在一至三年(含三年)的,商业贷款利率为4.75%;3、贷款期限在三至五年(含五年)的,商业贷款利率为4.75%;4、贷款期限在五年以上的,商业贷款利率为4.90%;5、贷款期限在五年(含)以下的,公积金贷款利率为2.75%;6、贷款期限在五年以上的,公积金贷款利率为3.25%;