房贷的利率一般在央行贷款基准利率上上浮5%—40%之间,央行贷款基准利率为：一、商业贷款：1、一年内贷款的利率为4.35%;2、一到五年内贷款的利率为4.75%;3、五年以上贷款的利率为4.90%;二、住房公积金贷款：1、一到五年内贷款的利率为2.75%;2、五年以上贷款的利率为3.25%;假如你办理的是商业贷款,时间是10年,如果上浮20%的话,上浮后的利率为4.90%×(1+20%)=5.88%。

房贷的利率一般在央行贷款基准利率上上浮5%—40%之间,央行贷款基准利率为：一、商业贷款：1、一年内贷款的利率为4.35%;2、一到五年内贷款的利率为4.75%;3、五年以上贷款的利率为4.90%;二、住房公积金贷款：1、一到五年内贷款的利率为2.75%;2、五年以上贷款的利率为3.25%;假如你办理的是商业贷款,时间是10年,如果上浮20%的话,上浮后的利率为4.90%×(1+20%)=5.88%。