买房贷款还款的方式可以选择等额本息还款法或等额本金还款法,这两种方法的计算公式为：1、等额本息：月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1];2、等额本金：月还款额=本金/n+剩余本金*月利率。假设买房贷款的本金为20万元,贷款期限15年,以央行5年期的基准利率来计算,则可以得出使用等额本息还款法还款,每月应还金额为1623.57元。使用等额本金还款法还款,首月应还金额为2011.11元,每月递减5元。

买房贷款还款的方式可以选择等额本息还款法或等额本金还款法,这两种方法的计算公式为：1、等额本息：月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1];2、等额本金：月还款额=本金/n+剩余本金*月利率。假设买房贷款的本金为20万元,贷款期限15年,以央行5年期的基准利率来计算,则可以得出使用等额本息还款法还款,每月应还金额为1623.57元。使用等额本金还款法还款,首月应还金额为2011.11元,每月递减5元。