购房贷款是可以分期偿还的,一般最长分期年限为30年。具体分期年限是有限制的,一般贷款年限与申请人年龄之和不超过70周岁。常见的两种购房贷款分期还款方式有：1.等额本息：等额本息还款方法,每个月需要偿还同等数额的月供,每月按月初剩余贷款本金计息并逐月结清。一般先收剩余本金利息,后收本金,利息比例会随本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。2.等额本金：等额本金还款方法,在还款期内把贷款本金总额等分,每月偿还同等数额的本金和偿还剩余贷款在当月产生的利息。由于还款本金是固定的,所以还款利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

购房贷款是可以分期偿还的,一般最长分期年限为30年。具体分期年限是有限制的,一般贷款年限与申请人年龄之和不超过70周岁。常见的两种购房贷款分期还款方式有：1.等额本息：等额本息还款方法,每个月需要偿还同等数额的月供,每月按月初剩余贷款本金计息并逐月结清。一般先收剩余本金利息,后收本金,利息比例会随本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。2.等额本金：等额本金还款方法,在还款期内把贷款本金总额等分,每月偿还同等数额的本金和偿还剩余贷款在当月产生的利息。由于还款本金是固定的,所以还款利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。