房贷一般有两种,分别是商业贷款和住房公积金贷款,如果借款人按时缴纳了住房公积金,那么可以在公积金中心申请公积金贷款买房。如果没有缴纳公积金,可以到银行申请商业贷款买房。公积金贷款和商业贷款的区别主要是在贷款利率上,公积金贷款的利率要比商业贷款的利率低很多,公积金贷款五年以上贷款基准利率是3.25%,商业贷款五年以上贷款基准利率是4.90%,假如借款人办50万的贷款,贷款时间是10年,按照基准利率计算时,公积金贷款利息是162500元,商贷利息是245000,相比之下,公积金贷款要比商贷少还82500元。

房贷一般有两种,分别是商业贷款和住房公积金贷款,如果借款人按时缴纳了住房公积金,那么可以在公积金中心申请公积金贷款买房。如果没有缴纳公积金,可以到银行申请商业贷款买房。公积金贷款和商业贷款的区别主要是在贷款利率上,公积金贷款的利率要比商业贷款的利率低很多,公积金贷款五年以上贷款基准利率是3.25%,商业贷款五年以上贷款基准利率是4.90%,假如借款人办50万的贷款,贷款时间是10年,按照基准利率计算时,公积金贷款利息是162500元,商贷利息是245000,相比之下,公积金贷款要比商贷少还82500元。