房屋贷款额度不超过房屋总价值的80%,贷款利息=贷款本金*贷款期数*贷款利率,贷款期限最长不超过30年,贷款利率按照央行贷款基准利率浮动执行,央行贷款基准利率为：一、商业贷款基准利率。1、贷款一年以内（含一年）,利率是4.35%。2、贷款一至五年（含五年）,利率是4.75%。3、贷款五年以上,利率是4.90%。二、公积金贷款基准利率。1、五年以下（含五年）,利率是2.75%。2、五年以上,利率是3.25%。

房屋贷款额度不超过房屋总价值的80%,贷款利息=贷款本金*贷款期数*贷款利率,贷款期限最长不超过30年,贷款利率按照央行贷款基准利率浮动执行,央行贷款基准利率为：一、商业贷款基准利率。1、贷款一年以内（含一年）,利率是4.35%。2、贷款一至五年（含五年）,利率是4.75%。3、贷款五年以上,利率是4.90%。二、公积金贷款基准利率。1、五年以下（含五年）,利率是2.75%。2、五年以上,利率是3.25%。