等额本金还款月供是贷款本金总额均摊到还款期的每个月中的金额加上上月还款日到本月还款日的利息,前期还款压力较大,还款金额逐渐减少;等额本息还款每月月供是贷款本金总额和总利息之和均摊到还款期的每个月中的金额,每月还款的金额大小固定不变;相比较而言等额本金还款的利息更少,当时前期还款压力也比等额本息还款大得多,因此对于收入较高的人群来说,选择等额本金还款法还房贷更划算;对于年龄较低收入不高的人来说选择等额本息还款的还款压力比较小。

等额本金还款月供是贷款本金总额均摊到还款期的每个月中的金额加上上月还款日到本月还款日的利息,前期还款压力较大,还款金额逐渐减少;等额本息还款每月月供是贷款本金总额和总利息之和均摊到还款期的每个月中的金额,每月还款的金额大小固定不变;相比较而言等额本金还款的利息更少,当时前期还款压力也比等额本息还款大得多,因此对于收入较高的人群来说,选择等额本金还款法还房贷更划算;对于年龄较低收入不高的人来说选择等额本息还款的还款压力比较小。