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老房子能抵押贷款吗

提问者：投资谋略城市：全国标签：房子,抵押贷款,吗老提问时间: 2020-07-30 12:30:52

老房子能抵押贷款吗

财富梦想家

老房子能否办理抵押贷款,要看产权情况、房龄年限等。一般老房子房龄年限在25年以下,产权明晰,没有其他抵押信息,个人还款能力充足,这时是可以办理住房抵押贷款的,不过具体贷款额度会根据房子的估值来定,最高不超过估值的80%。如果老房子房龄超过25年,或已经抵押给其它机构,这样的房子产权有问题,变现能力较差,在银行是无法办理贷款的。

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财富梦想家

老房子能否办理抵押贷款,要看产权情况、房龄年限等。一般老房子房龄年限在25年以下,产权明晰,没有其他抵押信息,个人还款能力充足,这时是可以办理住房抵押贷款的,不过具体贷款额度会根据房子的估值来定,最高不超过估值的80%。如果老房子房龄超过25年,或已经抵押给其它机构,这样的房子产权有问题,变现能力较差,在银行是无法办理贷款的。
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