盛京银行购房贷款利率不是固定不变的,是在国家规定的人民币贷款基准利率上浮动得到的,具体的浮动比例根据借款人的家庭经济情况、收入水平、个人信用情况及贷款银行的政策规定等来确定,国家规定的人民币贷款基准利率如下：1、商业贷款：(1)贷款期限在1年以内(含1年)年利率为4.35%;(2)贷款期限在1~5年(含5年)年利率为4.75%;(3)贷款期限在5年以上年利率为4.90%。2、住房公积金贷款：(1)贷款期限在5年以下(含5年)年利率为2.75%;(2)贷款期限在5年以上年利率为3.25%。