现在执行按揭房贷利率是国家在2015年5月11后出台的一种基准利率，一般的贷款时间在5年内的年利率是5.50%，贷款超过5年以上的是利率是5.65%。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。
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