50万房贷30年月供与借款人的还款方式和贷款利率有关,其中贷款利率一般在央行贷款基准利率上浮动执行,按照基准利率计算的话,月供是：1、公积金贷款（5年以上贷款利率为3.25%）：等额本金还款时,首月月供是2743.06元,以后每月递减3.76元；等额本息还款时,月供是2176.03元。2、商业贷款（5年以上贷款利率为4.90%）：等额本金还款时,首月月供是3430.56元,以后每月递减5.67元；等额本息还款时,月供是2653.63元。

50万房贷30年月供与借款人的还款方式和贷款利率有关,其中贷款利率一般在央行贷款基准利率上浮动执行,按照基准利率计算的话,月供是：1、公积金贷款（5年以上贷款利率为3.25%）：等额本金还款时,首月月供是2743.06元,以后每月递减3.76元；等额本息还款时,月供是2176.03元。2、商业贷款（5年以上贷款利率为4.90%）：等额本金还款时,首月月供是3430.56元,以后每月递减5.67元；等额本息还款时,月供是2653.63元。