这个淮安公积金贷款的额度上限最高是50万元，贷款期限一般最长期限在20年左右。一些相关注意事项，你需要特别注意不要违反相关的程序约束。1.贷款额度不得超过申请贷款时住房公积金账户存储余额的15倍。2.贷款额度不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房应付房价款的70%。3.贷款额度不得超过市住房公积金管理委员会规定的最高额度。借款人及其配偶双方缴存住房公积金的，贷款最高额度为50万元;借款人及其配偶仅有一方(含单身或未婚)缴存住房公积金的，贷款最高额度为30万元。

　　你要区分你所购买房屋是否是一套房，还是二手房，这些与你的住房公积金贷款的贷款年限关联度特别大。一般情况下，在个人申请住房公积金贷款时,对相关的贷款时间做了明确规定，其中一手房最长不超过30年，二手房最长不超过15年。淮安住房公积金贷款利率贷款期限在五年以下的年利率4.00%,贷款期限在五年以上的年利率为4.50%。 借款人在本市行政区域内连续、足额缴存住房公积金6个月以上,购买自住商品房符合住房公积金贷款条件的，可向公积金中心提出贷款申请，借款人申请住房公积金商品房贷款时,应当同时具备下列条件;

　　1、具有本市城镇常住户口或有效居住身份且有完全民事行为能力;

　　2、具有合规有效的商品房买卖合同;

　　3、具有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力，个人信用良好;

　　4、具有购买商品房合同总价款规定比例的首付款;

　　5、提供符合规定的贷款担保。