分期买房所需要的条件如下:
1、贷款人需提供本人及其配偶的居民身份证和户口簿;
2、贷款人需有法律效力的购房合同和预付款收据(总房款的30%以上);
3、贷款人需能证明自己的还款能力,比如有收入证明或者银行认可的具有还贷能力的其他证明;
4、贷款人需具有个人住房借款申请书、住房借款合同等手续;
5、贷款人需符合其他的银行相关规定。
分期买房的条件要求不高,主要有以下几点要求:
第一,想要分期买房的话,借款人必须能提供资产的抵押或是担保,必须有具有一定的影响力的担保人为其做担保;
第二,借款人必须要能提供常住户口或有效的居住身份证明;
第三,借款人的工作和收入必须比较的稳定,有偿还贷款的能力;
第四,借款人的信用记录必须比较好,不能有过多的不良记录,要有还贷的意愿;
第五,借款人必须拥有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同或协议;
第六,借款人必须有保证能支付所购(建造、大修)住房的首付款。
第七,满足其他的借款条件。
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