北京贷款购房的流程是：

　　1、首先申请人要填写《借款申请书》并提供必须的资料。

　　2、然后银行对申请人的资信状况和申请资料进行审查，一般会在三周内答复申请人。

　　3、银行审查通过后，贷款申请人与银行签订借款合同。并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同。

　　4、根据国家和当地的法律法规和银行的规定，申请人还需要办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续。

　　5、贷款行按照合同约定发放贷款。

　　北京贷款购房的流程是：

　　1、购房者应先与开发商签定房屋买卖合同。

　　2、然后根据房地产开发商要求提供这些资料：户籍证明、身份证、婚姻证明复印件，还有加盖单位开具盖有公司章的收入证明等资料，全部交由开发商办理。

　　3、等待银行审批后，通知申请人到银行签定借款协议，这就算贷款成功了。