贷款买房交首付签合同注意事项有：

　　1、首先需要你检查开发商是否具有"五证"，最重要的是商品房预售许可证;

　　2、看合同样式，与开发商签订的合同必须是房地产管理部门统一印制的房屋买卖合同文本;

　　3、注意合同条款中的内容，双方所填写的内容中权利与义务应该是对等的;

　　4、确认房屋面积及面积差异处理;

　　5、注意房屋买卖的付款方式是否规范;

　　6、交房日期必须是详细的，具体到年月日。

　　要记得先签订合同，之后再交首付。

　　贷款买房交首付签合同注意事项有：

　　1.要注意房屋的产权问题;

　　2.在签订合同的时候，仔细核对房屋的面积以及房屋的单价等;

　　3.交房日期要明确，在购买期房时一定要注意这一信息;

　　4.首付款金额一般为不低于房款的30%，不同贷款的利息也有不同，需要你注意;

　　5.合同的违约处理办法也一定要看清楚，这是如果房屋验收的时候质量出现问题，或者开放商延时交房等，一定要利用该项信息，保护好自己应有的权利;

　　6.房屋网签合同要一式九份，一定要核对清楚。