对于夫妻离婚时的贷款房,法院会采取以下处理方法：1、法院会把房子判给当事人使用,但是并不限制房子的使用人。贷款买房之后,即使没有拿到产权登记书,开发商也会按约定交房的。2、房贷还清之后,拿到房屋的所有权之后,如果双方对于产权分割还是协商不成的话,到时候就可以直接去法院提起诉讼,如果房屋取得产权证,并且贷款还未还清的情况下,法院可以由双方进行协商定价,把房子判归一方,并且由该方继续偿还剩余贷款,用房屋的双方协商的总价,减去未还的贷款,剩余的部分需要由得房者给对方进行折价补偿。

对于夫妻离婚时的贷款房,法院会采取以下处理方法：1、法院会把房子判给当事人使用,但是并不限制房子的使用人。贷款买房之后,即使没有拿到产权登记书,开发商也会按约定交房的。2、房贷还清之后,拿到房屋的所有权之后,如果双方对于产权分割还是协商不成的话,到时候就可以直接去法院提起诉讼,如果房屋取得产权证,并且贷款还未还清的情况下,法院可以由双方进行协商定价,把房子判归一方,并且由该方继续偿还剩余贷款,用房屋的双方协商的总价,减去未还的贷款,剩余的部分需要由得房者给对方进行折价补偿。