房产抵押的贷款利息一般是在7%左右,具体要看当地银行政策。房屋抵押贷款的额度通常是抵押的商品住宅的估值的70%,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%,工业厂房的抵押可达到50%。具体分析如下：1、房屋抵押可贷金额一般是取相同类型房产的最低值的七成左右。一般来说,抵押的房产不同,房屋抵押贷款额度是不一样的。2、房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系。假如是只有一套房产的话,那么只能贷到房产评估值的一半；如果有多处房产,那么就可以贷到房产评估价值的7～8成。

房产抵押的贷款利息一般是在7%左右,具体要看当地银行政策。房屋抵押贷款的额度通常是抵押的商品住宅的估值的70%,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%,工业厂房的抵押可达到50%。具体分析如下：1、房屋抵押可贷金额一般是取相同类型房产的最低值的七成左右。一般来说,抵押的房产不同,房屋抵押贷款额度是不一样的。2、房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系。假如是只有一套房产的话,那么只能贷到房产评估值的一半；如果有多处房产,那么就可以贷到房产评估价值的7～8成。