工商银行贷款条件：一、质押贷款：1、有相应民事行为能力的自然人;2、承诺贷款资金不用于证券市场、期货市场、开发房地产、投资、借给他人;3、可以提供工行认可的质物作担保;4、开立工商银行结算账户;5、具有工行电子银行的个人客户证书或电子密码器;6、银行规定的其他条件。二、住房贷款：1、有本市城镇常住户口或有效居留身份;2、具有合法的购房合同或协议;3、有不低于规定比例的购房首付款;4、有工行认可的抵押资产,或者有能力偿还贷款金额的保证人;5、符合工行其他的条件。

工商银行贷款条件：一、质押贷款：1、有相应民事行为能力的自然人;2、承诺贷款资金不用于证券市场、期货市场、开发房地产、投资、借给他人;3、可以提供工行认可的质物作担保;4、开立工商银行结算账户;5、具有工行电子银行的个人客户证书或电子密码器;6、银行规定的其他条件。二、住房贷款：1、有本市城镇常住户口或有效居留身份;2、具有合法的购房合同或协议;3、有不低于规定比例的购房首付款;4、有工行认可的抵押资产,或者有能力偿还贷款金额的保证人;5、符合工行其他的条件。