二手房贷款没还完也可以售卖的,不过所办的贷款也需一并转移,这样的售房贷款转移叫做转按揭。银行二手房转按揭流程是：1.首先二手房买卖双方签订买卖合同;2.然后买卖双方到公证处,签订《转按揭交易安全保证合同》;3.卖方向房屋原有贷款行申请提前一次性还款,并得到同意,银行出具确认函(包括所欠资款本息、还款帐号等信息);4.买方向贷款银行申请二手房按揭贷款;5.卖方向买方实际交付房屋;6.买方银行审批通过后放款,向卖方贷款行划拨余款;7.卖方贷款行收到款项后,与卖房者解除贷款合同和抵押登记;8.买卖双方办理过户手续,买方同意将房屋抵押给贷款行;9.买方的贷款行将30%的首付款付给卖方。

二手房贷款没还完也可以售卖的,不过所办的贷款也需一并转移,这样的售房贷款转移叫做转按揭。银行二手房转按揭流程是：1.首先二手房买卖双方签订买卖合同;2.然后买卖双方到公证处,签订《转按揭交易安全保证合同》;3.卖方向房屋原有贷款行申请提前一次性还款,并得到同意,银行出具确认函(包括所欠资款本息、还款帐号等信息);4.买方向贷款银行申请二手房按揭贷款;5.卖方向买方实际交付房屋;6.买方银行审批通过后放款,向卖方贷款行划拨余款;7.卖方贷款行收到款项后,与卖房者解除贷款合同和抵押登记;8.买卖双方办理过户手续,买方同意将房屋抵押给贷款行;9.买方的贷款行将30%的首付款付给卖方。