二手房按揭贷款流程：（1）递交材料,提出申请。买卖双方带齐相关材料,前往银行。填写相关材料和申请书,并交给工作人员,等待银行进行审核。（2）房屋评估。审核后,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。房地产评估机构到房源处进行评估。评估机构会向银行出具评估报告。（3）银行审批。银行对贷款申请人的资质进行审核,银行根据房屋评估价格,贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。（4）交首付款,办理过户。审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款。然后到房屋交易所办理房屋产权过户。（5）买方办理房产抵押登记、保险手续,银行放贷。购买人拿到房产证后,还需要办理房产抵押登记和保险。然后,办理贷款发放手续,银行便向卖方账户存入房款,根据合同约定时间按时还款。

二手房按揭贷款流程：（1）递交材料,提出申请。买卖双方带齐相关材料,前往银行。填写相关材料和申请书,并交给工作人员,等待银行进行审核。（2）房屋评估。审核后,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。房地产评估机构到房源处进行评估。评估机构会向银行出具评估报告。（3）银行审批。银行对贷款申请人的资质进行审核,银行根据房屋评估价格,贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。（4）交首付款,办理过户。审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款。然后到房屋交易所办理房屋产权过户。（5）买方办理房产抵押登记、保险手续,银行放贷。购买人拿到房产证后,还需要办理房产抵押登记和保险。然后,办理贷款发放手续,银行便向卖方账户存入房款,根据合同约定时间按时还款。