贷款买房最新流程是：1、楼盘开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向;2、贷款行对开发商的项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、技术力量、财务情况进行调查,如果符合条件的话,则签订按揭贷款合作协议;　3、购房人与楼盘开发商签订商品房买卖合同书,购房者需按合同要求,付清所需首付房款;4、购房人自首付款付清起七日内向开发商合作银行提出购房贷款申请,需要提交的申请资料包括：商品房买卖合同、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明等;5、贷款行对购房人进行资质审查,如果符合基本条件即可办理初步手续,主要手续有借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等,办完手续后了,购房人在贷款行开立存款账户或银行卡,银行报上级行进行审批;　6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的,借款人应及时与银行对接、了解情况、解决问题,积极协助购房人办妥贷款,及时与按揭银行签订阶段担保手续。7、银行审核通过后,发放贷款到楼盘开发商对公账户中,并与购房人签订房屋贷款合同;　8、购房人需按合同每月偿还银行欠款本金与利息,直至还清。

贷款买房最新流程是：1、楼盘开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向;2、贷款行对开发商的项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、技术力量、财务情况进行调查,如果符合条件的话,则签订按揭贷款合作协议;　3、购房人与楼盘开发商签订商品房买卖合同书,购房者需按合同要求,付清所需首付房款;4、购房人自首付款付清起七日内向开发商合作银行提出购房贷款申请,需要提交的申请资料包括：商品房买卖合同、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明等;5、贷款行对购房人进行资质审查,如果符合基本条件即可办理初步手续,主要手续有借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等,办完手续后了,购房人在贷款行开立存款账户或银行卡,银行报上级行进行审批;　6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的,借款人应及时与银行对接、了解情况、解决问题,积极协助购房人办妥贷款,及时与按揭银行签订阶段担保手续。7、银行审核通过后,发放贷款到楼盘开发商对公账户中,并与购房人签订房屋贷款合同;　8、购房人需按合同每月偿还银行欠款本金与利息,直至还清。