每一城市的二手房贷款首付都不太一样,一般是要确定购房者有没有房产,然后具体确认是有一套还是两套。1、如果购房者没有房产,那就是在上海购买的首套二手房,并且这一套二手房贷首付一般不少于30%,这30%是说房子评估价的三成,并且二手房评估一般低于市场价格。2、如果购房者有一套房产,那么他在上海市购买第二套房子,所要承担的二手房首付比例应该在房屋评估价的七成左右,而基准利率目前为6.55%部分银行首套可以做到85折。3、针对三套房产的情况,如果需要向银行贷款购买二手房的话那么根据规定是不予贷款的。