房贷提前还款时,一般有以下几点需要注意：1、及时退保：提前还清贷款后,购房者要及时到相应的房贷保险公司退保。借款人可以携带保险单正本及清贷证明,到保险公司按月退还提前交的保费。2、组合贷款不用先还公积金贷款：组合贷款中不用先还公积金贷款,只有公积金账户里的钱才是必须先用来清偿公积金贷款的。如果是其它自有资金,完全可以根据个人的喜好和需求,来决定是先用来还商业贷款还是先用于冲抵公积金贷款。3、办理抵押注销：提前还款后一定要去产权部门办理抵押注销,这样才会清除房屋在产权部门的贷款备案。办理注销时,借款人需要在银行申领退还的抵押权证明书,去房屋抵押产权部门领申请注销登记表,然后附上购房合同或产权证办理抵押注销。4、与银行重新签补充协议：因各大银行以及各分行对于房贷利率的下限都不确定,剩余贷款的利率也有一些不确定因素。所以应当尽可能向银行提供以前优良的还贷记录、信用度证明及良好的收入水平证明等,以尽可能取得银行的较低房贷利率下限。

房贷提前还款时,一般有以下几点需要注意：1、及时退保：提前还清贷款后,购房者要及时到相应的房贷保险公司退保。借款人可以携带保险单正本及清贷证明,到保险公司按月退还提前交的保费。2、组合贷款不用先还公积金贷款：组合贷款中不用先还公积金贷款,只有公积金账户里的钱才是必须先用来清偿公积金贷款的。如果是其它自有资金,完全可以根据个人的喜好和需求,来决定是先用来还商业贷款还是先用于冲抵公积金贷款。3、办理抵押注销：提前还款后一定要去产权部门办理抵押注销,这样才会清除房屋在产权部门的贷款备案。办理注销时,借款人需要在银行申领退还的抵押权证明书,去房屋抵押产权部门领申请注销登记表,然后附上购房合同或产权证办理抵押注销。4、与银行重新签补充协议：因各大银行以及各分行对于房贷利率的下限都不确定,剩余贷款的利率也有一些不确定因素。所以应当尽可能向银行提供以前优良的还贷记录、信用度证明及良好的收入水平证明等,以尽可能取得银行的较低房贷利率下限。