杭州公积金贷款比例如下;1.购买二手房的,房龄为20年(含)以内的,贷款首付款比例不低于30%;房龄为20年以上的,贷款首付款比例不低于40%;2.拆迁安置的,安置房已由拆迁单位办妥权属证明,全部房价款已付清,贷款金额不超过实际支付房款的70%;3.购买商品房的,贷款首付比例不低于30%,同时不低于公积金中心楼盘合作协议规定的最低首付款比例;4.购买经济适用房的,贷款首付款比例不低于20%;5.购买公有住房的,须经房改部门审批同意,全部房价款已付清,贷款金额不超过总房价的70%.