公积金贷款和商业贷款的区别有：1.贷款的监管不同。公积金贷款由住房公积金中心负责贷款审批和监管,而商业贷款时由银行负责审批,放款;2.钱的来源不同,公积金贷款主要是申请人和单位缴存的公积金,而商业贷款就是想银行借钱;3.贷款的条件不同,住房公积金贷款不是每个人都可以申请的,它的贷款对象是住房公积金的缴存人和汇交单位的离退休职工。而商业贷款只要你的信用好,有一定的还款能力就可以申请,大部分人都满足这个条件;4.贷款的利率不同,公积金贷款的利率是所有大型贷款里面最低的,年利率最低只有2.75%,最高只有3.25%,而商业贷款的利率最低都是4%左右;5.贷款次数不同,公积金贷款每户只能办理两次,而商业贷款没有这个限制;6.贷款用途不同。公积金贷只能用来买房、建房、大修房屋。商业贷款用途就很广。

公积金贷款和商业贷款的区别有：1.贷款的监管不同。公积金贷款由住房公积金中心负责贷款审批和监管,而商业贷款时由银行负责审批,放款;2.钱的来源不同,公积金贷款主要是申请人和单位缴存的公积金,而商业贷款就是想银行借钱;3.贷款的条件不同,住房公积金贷款不是每个人都可以申请的,它的贷款对象是住房公积金的缴存人和汇交单位的离退休职工。而商业贷款只要你的信用好,有一定的还款能力就可以申请,大部分人都满足这个条件;4.贷款的利率不同,公积金贷款的利率是所有大型贷款里面最低的,年利率最低只有2.75%,最高只有3.25%,而商业贷款的利率最低都是4%左右;5.贷款次数不同,公积金贷款每户只能办理两次,而商业贷款没有这个限制;6.贷款用途不同。公积金贷只能用来买房、建房、大修房屋。商业贷款用途就很广。