济南商业贷款转公积金贷款的流程：1.咨询受理。借款人需到原商贷银行去咨询,看自己是否符合转贷条件;2.提交资料。将转贷的相关资料要交给工作人员进行审核;3.贷款受理。受托银行会与借款人进行面谈并审核相关申请资料;4.签订合同。借款人与原商贷银行签借款合同,同时与管理指定的担保公司签订担保合同;5.预存资金。借款人将原商贷余额与转贷的差额部分,用自有资金存入转贷银行开立的存款专户,用于提前结清原商业贷款;6.贷款发放。管理发放贷款资金,同时结清原商业贷款;7.办理抵押。由担保公司代为办理原商业贷款房产抵押注销手续,并办妥转公积金贷款抵押等登记手续。