珠海的房地产交易越来越多,询问珠海首套房公积金贷款额度是多少,珠海首套房公积金贷款能贷多久的问题人也越来越多,所以今天在这借此机会讲解一下吧!1、按照珠海借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为：借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的,贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。2、规定的珠海个人贷款高限额。目前一方缴存住房公积金的职工,贷款高限额为30万元;夫妻双方均缴存住房公积金的职工,贷款高限额为60万元。3、购买珠海商品房高贷款额不超过购房总价的80%;购买二手房的,贷款额度不超过购房总价的70%。

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