你在沈阳贷款买房,与外地人没有关系,你有工作,有还款能力,没有不良记录就可以申请购房贷款。沈阳买房贷款需要的条件：(1)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;(2)具有良好的信用记录和还款意愿;(3)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;(4)具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;(5)具有支付所购房屋首期购房款能力;(6)在银行开立个人结算账户。

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