是否因为你的房子没有房产证,或者是不能上市交易。不能办理抵押贷款的房屋类型：1、贷款还未结清的房屋还未结清贷款的房屋,它还正属于抵押情况下或者还在按揭的状态下,那么这种情况银行是不会给予办理的,因为它们不可能再次对同一房子进行2次抵押。2、部分已购房不符合房屋抵押贷款条件部分已购房,简而言之,一种是房子已经购了,但是却不能获得上市证明;另一种是房子已经购了,但是却没有购房协议。这两种都属于部分已购房。3、没有取得房产证的房屋必须具有完全产权的房产才能用来抵押。没有房产证的房屋是无法申请房屋抵押贷款的。因为这类房屋无法交易上市,不具备变现能力,所以不能办理房屋抵押登记手续。银行在无法获得处置权的情况下,自然会拒绝抵押贷款申请。