没有房产证,但是在房管局备了案,再买房就是得算第二套了,以前没用过公积金也一样,二套房相较首套房,首付比例和贷款利率都有所提高。你也可以看一下保定二套房的认定情况,看看你们再买房究竟是不是属于二套房。保定二套房认定：缴存职工家庭名下已有一套住房或有贷款记录的,借款人申请的贷款按第二套住房予以认定。缴存职工家庭名下已有一套住房且有一次贷款记录,缴存职工家庭出具二者为同一套住房手续的,借款人申请的贷款按第二套住房予以认定。缴存职工家庭名下已有两笔贷款记录且缴存职工家庭出具两笔贷款为同一套住房手续的,借款人申请的贷款按第二套住房予以认定。

没有房产证,但是在房管局备了案,再买房就是得算第二套了,以前没用过公积金也一样,二套房相较首套房,首付比例和贷款利率都有所提高。你也可以看一下保定二套房的认定情况,看看你们再买房究竟是不是属于二套房。保定二套房认定：缴存职工家庭名下已有一套住房或有贷款记录的,借款人申请的贷款按第二套住房予以认定。缴存职工家庭名下已有一套住房且有一次贷款记录,缴存职工家庭出具二者为同一套住房手续的,借款人申请的贷款按第二套住房予以认定。缴存职工家庭名下已有两笔贷款记录且缴存职工家庭出具两笔贷款为同一套住房手续的,借款人申请的贷款按第二套住房予以认定。