鉴于你的情况,首付款为8万。需要贷款32万,刚好达标,因为国家规定首付款的额度最低不能低于8万,当然了,前提是用公积金办理的贷款,而现行公积金贷款利率是2015年6月实行的,五年以上公积金贷款利率3.5%,月利率为3.5%,而五年及以下公积金贷款利率为年利率3.0%,全国都一样,不分地区的,这一点你放心,所以,贷款32万,20年每月还款如下：本金：320000元分期： 40期月还款：18855元总利息：125409元本息合计：445409元当然了,这是我估算的,仅供参考。

鉴于你的情况,首付款为8万。需要贷款32万,刚好达标,因为国家规定首付款的额度最低不能低于8万,当然了,前提是用公积金办理的贷款,而现行公积金贷款利率是2015年6月实行的,五年以上公积金贷款利率3.5%,月利率为3.5%,而五年及以下公积金贷款利率为年利率3.0%,全国都一样,不分地区的,这一点你放心,所以,贷款32万,20年每月还款如下：本金：320000元分期： 40期月还款：18855元总利息：125409元本息合计：445409元当然了,这是我估算的,仅供参考。