商业贷款买房时选择等额本息法还款更省钱。以贷款50万元为例,按揭20年,按照2014年1月1日利率计算,一共需要偿还利息398223.63元,每月都需要还款3742.60元。同样是一样的条件,如果选择等额本金的方式看下：一共需要支付利息328864.58元,但是每月的还款额是不一样的,如下：特点是越来越少了。两种不同的方式计算出来的结果差异69359.05,如果你想节省利息,你要选择等额本金的方式,但是你要知道这个还款压力大,对你的工资是一种大的考验。如果你想压力轻,就选择等额本息法,一月比等额本金方式少还1000元左右那有没有既能减轻压力又能节省的办法呢,如果你有公积金的话就好了,没有的话可以这么做：前五年的时间你选择等额本息法,此时你的压力是轻的,你要充分利用好这个五年的时间积攒钱,然后在第六年的时候一次性还清贷款额的一半：50万元,偿还20--25万元之间,按照你是2014年1月1日购买房子,你能节省大约10万元利息。

商业贷款买房时选择等额本息法还款更省钱。以贷款50万元为例,按揭20年,按照2014年1月1日利率计算,一共需要偿还利息398223.63元,每月都需要还款3742.60元。同样是一样的条件,如果选择等额本金的方式看下：一共需要支付利息328864.58元,但是每月的还款额是不一样的,如下：特点是越来越少了。两种不同的方式计算出来的结果差异69359.05,如果你想节省利息,你要选择等额本金的方式,但是你要知道这个还款压力大,对你的工资是一种大的考验。如果你想压力轻,就选择等额本息法,一月比等额本金方式少还1000元左右那有没有既能减轻压力又能节省的办法呢,如果你有公积金的话就好了,没有的话可以这么做：前五年的时间你选择等额本息法,此时你的压力是轻的,你要充分利用好这个五年的时间积攒钱,然后在第六年的时候一次性还清贷款额的一半：50万元,偿还20--25万元之间,按照你是2014年1月1日购买房子,你能节省大约10万元利息。