你说购房合同能否获得贷款。这个事吧,要分情况来看的。只有购房合同的房产属于按揭房产,有购房合同可以申请房屋的二次抵押贷款。办理房屋二次抵押贷款的流程如下：1. 经银行同意,卖房人与买方进行房产交易,签订购房合同或意向书;2. 向银行提出贷款申请,并提交相关资料;3. 银行对借款人进行资信调查、审查后,通知借款人审查结果。银行同意贷款的,与借款人、担保人签订合同,与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》,卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿;4. 借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续;5. 银行取得《土地房屋他项权证》后,将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户,用于偿还卖方所欠按揭贷款本息,剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户;6. 借款人按期偿还贷款。

你说购房合同能否获得贷款。这个事吧,要分情况来看的。只有购房合同的房产属于按揭房产,有购房合同可以申请房屋的二次抵押贷款。办理房屋二次抵押贷款的流程如下：1. 经银行同意,卖房人与买方进行房产交易,签订购房合同或意向书;2. 向银行提出贷款申请,并提交相关资料;3. 银行对借款人进行资信调查、审查后,通知借款人审查结果。银行同意贷款的,与借款人、担保人签订合同,与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》,卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿;4. 借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续;5. 银行取得《土地房屋他项权证》后,将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户,用于偿还卖方所欠按揭贷款本息,剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户;6. 借款人按期偿还贷款。