请问你购买的是首套房吗,首套房是有优惠的,跟二套房的利率不是一样的,并且,你使用何种贷款买房,公积金和商业贷款买房的利率也是不一样的,因为,根据相关规定,自20016年1月1日起,将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍;最低首付款比例调整为20%,5年以上公积金贷款4.59% 商业贷款最低7.83%*0.7=5.48%,如果是首套房的话,一般银行会按照85折利率进行计算,个别银行除外,如工商银行是9折,中国银行没有折扣。

请问你购买的是首套房吗,首套房是有优惠的,跟二套房的利率不是一样的,并且,你使用何种贷款买房,公积金和商业贷款买房的利率也是不一样的,因为,根据相关规定,自20016年1月1日起,将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍;最低首付款比例调整为20%,5年以上公积金贷款4.59% 商业贷款最低7.83%*0.7=5.48%,如果是首套房的话,一般银行会按照85折利率进行计算,个别银行除外,如工商银行是9折,中国银行没有折扣。