因为你给出的描述信息不是很全,我只能模糊的给定一个利率范围,广州首套房年利率在4%到6%之间,大部分银行执行首套房折扣为基准利率6.55%的85折算法,算下来,应该是百分之五左右,但是有的银行是9折,具体情况还是要看你在哪个银行办理了。此外,办理按揭购房的条件如下：1、自然人年龄在18-65岁;2、有有效的身份证;3、信好,无不良记录;4、事业稳定,收入稳定;5、购买房屋买卖合同或意向书。6、有能力购买第一套住房购买住房。7、开立个人结算账户和银行有效担保。8、银行规定的其他条件。

因为你给出的描述信息不是很全,我只能模糊的给定一个利率范围,广州首套房年利率在4%到6%之间,大部分银行执行首套房折扣为基准利率6.55%的85折算法,算下来,应该是百分之五左右,但是有的银行是9折,具体情况还是要看你在哪个银行办理了。此外,办理按揭购房的条件如下：1、自然人年龄在18-65岁;2、有有效的身份证;3、信好,无不良记录;4、事业稳定,收入稳定;5、购买房屋买卖合同或意向书。6、有能力购买第一套住房购买住房。7、开立个人结算账户和银行有效担保。8、银行规定的其他条件。