根据你和你朋友的状况,我个人认为,50万贷款不是个小数目,你们最好办理抵押贷款,最好是抵押房屋,这样审批容易些,并且额度也大,只是周期长一点,此外,办理抵押贷款的条件有以下几条：1、借款人有合法的身份;2、借款人有稳定的经济收入,银行认可其偿还贷款本息的能力且征信记录良好;3、所抵押的房屋当年的合法有效的购房合同;4、如果是以新购住房办理最高额度抵押的话,须具有合法有效的购房合同,并且满足房龄在10年以内的条件,有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;5、已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;6、能够提供贷款行认可的有效担保;7、贷款行规定的其他条件。

根据你和你朋友的状况,我个人认为,50万贷款不是个小数目,你们最好办理抵押贷款,最好是抵押房屋,这样审批容易些,并且额度也大,只是周期长一点,此外,办理抵押贷款的条件有以下几条：1、借款人有合法的身份;2、借款人有稳定的经济收入,银行认可其偿还贷款本息的能力且征信记录良好;3、所抵押的房屋当年的合法有效的购房合同;4、如果是以新购住房办理最高额度抵押的话,须具有合法有效的购房合同,并且满足房龄在10年以内的条件,有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;5、已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;6、能够提供贷款行认可的有效担保;7、贷款行规定的其他条件。