二次房贷顾名思义,就是第二次贷款买房,但是利率普遍较高,比第一次贷款买房申请的要高10%—20%。就是贷款的房子再抵押出去贷款,购买第二套住房。不过对于已结清银行贷款的购房者,如再贷款仍可享首套自住房待遇,利率可酌情下浮。这就意味着如果购房者以前购买过房产,并已将贷款全部偿清,那么再次购房时仍可视作首套住房,首付比例和贷款利率可以获得一定的优惠。楼主你就是这样的情况,如果你还想在贷款买房的话,你申请的利率会比第一次买房尚未结清余额的利率低。