据我所知,在办理房屋抵押之前,需要检查自己的房屋是否满足以下要求：1,先处理按揭,看看房屋的情况,房子是否有抵押或索赔纠纷,是否已经完成了转让给你的名字,如果是这样,你可以处理抵押贷款。2,抵押期限和房屋数量应根据房屋价值、房屋年(产权年)等来判断。因为你是二手房,你必须根据自己的情况来判断。3,程序如下：根据房产证、身份证和户口簿,如果你结婚了,你需要你配偶的身份证和两人的结婚证。先到银行申请贷款,银行会让你去担保公司办理抵押担保,交担保费,房子的估价,银行贷款合同,贷款批准后,银行是贷款,然后你就开始归还贷款。4,贷款金额、年龄和利率需要与银行沟通。并非所有的宣传标准都是普遍的,但银行也有不同之处。然后尽量不要找房屋中介。虽然他们有服务,但收费很高,而且常常有陷阱。